網站地圖 收藏本站 設為首頁

上证指数吧东方财富:我市出臺公共租賃住房管理實施細則突出十大亮點 惠及四類人群

今日大盘上证指数多少点 www.424931.live 來源:市房產服務中心時間:2020-01-10

 

 2020年1月7日,嘉峪關市人民政府新聞辦公室組織召開了新聞發布會,市房產服務中心副局長王志堅同志在新聞發布會上對《嘉峪關市公共租賃住房管理實施細則》進行了政策解讀并回答了記者提問。 

《嘉峪關市公共租賃住房管理實施細則》于2019年12月18日印發,2020年1月16日起正式實施,有效期5年。該細則分為“總則”、“籌渠道與房屋籌集”、“申請與審核”、“配租、使用和退出”、“法律責任”及“附則”6章共48條。從房屋性質、保障人群、申請資料、審核程序、管理方式、法律責任等各方面做了詳細規定。該細則的出臺,突出十大亮點,惠及四類人群。 

一是兩房并軌,分類保障。根據國家住房城鄉建設部、財政部、國家發展改革委發布的《關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》(建?!?/font>2013〕178號)要求,結合近年來的工作實際,將《嘉峪關市公共租賃住房管理辦法》和《嘉峪關市居民廉租住房保障實施辦法》合并后修訂為《嘉峪關市公共租賃住房管理實施細則》(以下簡稱細則)。對原公租房辦法與廉租房辦法予以合并、歸攏和刪減,內容更加具體,可操作性更強。細則出臺后,四類人群統一按公租房申請流程申請公租房;住房保障部門按申請人具體情況分類保障?;菁俺欽蛑械繞錄耙韻率杖胱》坷鴨彝?、新就業無房職工、引進人才及城鎮穩定就業外來務工人員等四類人群。 

二是簡化程序,便民服務。根據“放、管、服”工作要求,將申請審核程序簡化為“兩級審核、兩級公示”,申請人需要提出書面申請,由社區受理、初審并進行公示,公示無異議的申請家庭資料由社區報送市保障性住房管理服務中心進行復審,審核通過并公示無異議后予以保障。初次申請人的必要信息由市保障性住房管理服務中心進行核查,減輕申請人負擔,方便群眾辦事。 

三是降低門檻,擴大保障。譬如:中低收入申請家庭,人均收入隨城鄉居民人均可支配收入的增長逐年放寬(2016年2083元/月、2017年2262元/月、2018年2245元/月,增幅在8%以上);新就業人群擴大為大中專院校及職校畢業新就業學生,并取消了嘉峪關戶口限制,惠及更多新就業學生;城鎮中低收入住房困難家庭取消了原辦法中部分限制申請的條件(如:離婚不滿3年的、通過購買商品住房取得本地戶籍的等不得申請公租房的規定),進一步降低了準入門檻,擴大了保障范圍。 

四是市場定價,合理收租。公租房承租期內實行準市場租金,租金標準按上一年度全市住宅市場平均租金的60%確定; 持有《甘肅省城市居民最低生活保障證》的最低生活保障對象實物配租的租金標準按上一年度全市住宅市場平均租金的10%核定。租金根據市場情況動態調整,租金的收取更為合理。 

五是房源不足,發放補貼。由于房源不足,申請人輪候1年后仍未配租公租房的,由申請人自行租住,住房保障部門采取貨幣補貼方式予以補貼,實現應保盡保。補貼額度按照保障對象家庭現住房面積與保障面積標準的差額和每平方米租賃住房租金補貼標準等因素確定。公租房租金補貼標準按上一年度全市住宅市場平均租金的40%核定;持有《甘肅省城市居民最低生活保障證》的最低生活保障對象按上一年度全市住宅市場平均租金的90%核定。 

六是特殊人群,優先辦理。政府引進的特殊專業人才,在本市工作的全國、省部級勞模、英模,榮立二等功以上的復轉軍人、軍烈屬及重度殘疾人住房困難家庭申請政府建設的公租房不受收入限制。符合保障條件的本市戶籍退役軍人、計劃生育特殊困難家庭、獨生子女戶和農村二女節育戶同等條件下可優先配租公租房。 

七是特殊情況,特殊辦理。城鎮中低收入家庭人均收入超過上一年度全市居民人均可支配收入且不超過城鎮居民人均可支配收入的,因病等客觀原因致貧并導致住房困難,申請人提出申請,社區服務中心核實情況后,經住房保障管理部門行政會議研究同意后,可承租公共租賃住房,房租標準按照收入超過上一年度嘉峪關市居民人均可支配收入比例同比例上浮執行。 

八是重大變故,減免租金。保障對象因重大疾病、家庭變故等客觀原因,致使一定時期或長期處于生活困難狀態的,經保障對象申請,社區和民政部門審核同意,由市保障性住房管理服務中心提出減免方案,經住房保障管理部門同意,可以減免租金。 

九是處罰明確,責任到人。該細則中法律責任部分,對申請人提供虛假資料騙取公租房、承租人違反公租房承租規定等行為應受到的處罰形式,以及工作人員違規出租公租房的處分情況作了明確的規定。 

十是城鄉一體,同等服務。農村居民和城市居民申請公租房的流程相同,以及符合條件公示無異議后享受同等配租服務。 

 

文件鏈接://fgj.jyg.gov.cn/zwgk/xxgkml/gsgg/202001/t20200102_523192.html

{ganrao}