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中国上证指数走势图:購買三室一廳的戶型怎么選擇?

今日大盘上证指数多少点 www.424931.live 來源:搜狐焦點網時間:2020-04-07

  三室一廳戶型是一種剛需戶型,在市場是非常受歡迎,但是不同的樓盤開發出來的戶型是不同的,那么三室一廳的戶型怎么選擇呢?

  1、動靜分區很重要:一般來說客廳、餐廳、廚房來往頻繁,一個家才有生氣有活力;而臥室需要的是靜謐,確保休息的安靜,動靜分區就是活動的人和休息的人互不打擾。只有動靜分區合理,互不打擾了,才能減少家庭矛盾。

  2、干濕分區更安全:在選擇戶型時,購房者要如果家里有老人小孩要注意防滑;廚房是家庭生活主要的污染源,油煙、污水多集中在廚房,因此要遠離臥室、客廳,廚房靠近進門為宜,同時廚房要有良好的采光,通風條件。

  3、進深合理:由于三室一廳的面積比較大,在選擇房屋時要盡量選擇一些戶型方正的房屋,進深和開間的比例1:1.5為宜。進深過大,開間過小會影響采光;而開間過大,進深偏小則不利于房間保溫。

  買房選戶型注意事項

  1、整體形狀方正

  整體形狀方正的意思,不是整套房子是一個完整的方形,而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形,同時允許有一些“溢”出來的邊角。

  2、偏大面寬、偏小進深

  面寬直接關系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放,同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大,光線從窗外投射進來經過漫反射,仍然照不到離窗較遠的區域,白天仍然需要燈光照明。

  3、沒有暗間

  暗間除了無法自然采光,通風也是大問題。現在的新房如果有暗間,多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間,除濕、通風完全要依賴排風設備,采光照明完全依靠室內燈光。節能環?;乖諂浯?,關鍵是衛生間是一套房子里最潮濕的房間,除濕不利會影響人的健康。

  4、房間大小適中

  房間越大越好?當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服,但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感,又浪費面積;客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外,設計時,在整套房子的面積確定的前提下,某個房間面積太大,可能還需要將另外一個空間設計得偏小。

  5、動線合理

  動線合理的標準有些抽象,較難概括,需要在看戶型圖、看樣板房之前,對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型,在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動,也最符合生活習慣,不容易出錯和出意外。

  

  

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